Organize a operação da Zeffer com um CRM Imobiliário sob medida
Desenvolvimento de um CRM Imobiliário sob medida para a Zeffer, com primeira entrega operacional em 20 a 30 dias e evolução programada até a versão completa em até 120 dias. A plataforma será focada em gestão de leads, pipelines, imóveis, atendimentos, tarefas, módulo financeiro, integrações com Meta e Google, acompanhamento de campanhas, relatórios e acompanhamento comercial da equipe.
Uma plataforma para organizar, integrar e escalar a operação
O CRM Zeffer foi desenhado para centralizar a rotina comercial da imobiliária, melhorar o acompanhamento dos leads, organizar o acervo de imóveis e dar mais clareza sobre a produtividade da equipe. O projeto será entregue em fases: uma primeira versão funcional em 20 a 30 dias e a versão completa do CRM em até 120 dias, dentro do investimento total contratado.
Gestão por Usuários
Perfis de acesso para organizar a atuação de administradores, gestores e corretores dentro da operação da Zeffer.
Painéis Gerenciais
Indicadores essenciais para acompanhar leads, visitas, oportunidades em andamento e desempenho comercial.
Pipeline Comercial
Funis visuais para acompanhar cada lead desde a entrada até a visita, proposta e fechamento.
Integrações Meta e Google
Estrutura inicial para captação de leads e acompanhamento de campanhas vindas de Meta Ads e Google Ads.
Pare de perder dinheiro com leads esquecidos
A maioria das imobiliárias perde vendas não por falta de leads, mas por falta de gestão. O CRM Zeffer organiza, automatiza e cobra o time — para que nenhuma oportunidade esfrie.
Sem um CRM dedicado
- Leads anotados em papel, WhatsApp e planilhas que se perdem.
- Corretores disputando o mesmo cliente, sem regra de distribuição.
- Imóveis desatualizados e sem padronização de cadastro.
- Nenhuma visão real de quanto está no funil e o que vai fechar.
- Dependência total da memória de cada corretor.
Com o CRM Zeffer
- Toda a captação centralizada e atribuída automaticamente.
- Roleta inteligente distribui leads de forma justa e rastreável.
- Acervo de imóveis padronizado, com mídia e ficha técnica completa.
- Painéis em tempo real do funil, previsão de receita e metas.
- Histórico completo de cada cliente, independente de quem atende.
CRM Imobiliário adaptado à rotina de vendas e locações
A proposta é criar uma plataforma própria, com linguagem simples e módulos focados na realidade da Zeffer: leads, imóveis, visitas, follow-ups, tarefas, módulo financeiro, acompanhamento de campanhas Google/Meta, integrações digitais, relatórios e gestão comercial. A primeira entrega concentra os recursos operacionais essenciais; a versão completa consolida os módulos avançados em até 120 dias.
Gestão Comercial & CRM Core
- Pipelines visuais (Kanban): funis customizáveis para Venda, Locação, Lançamentos e Captação.
- Distribuição de leads: organização da entrada de oportunidades e atribuição para responsáveis.
- Integração com Meta: entrada de leads de campanhas/formulários do Facebook e Instagram no fluxo comercial.*
- Integração com Google: estrutura para origem de leads via Google, formulários, páginas e acompanhamento de conversões quando aplicável.*
- Origem e campanha do lead: registro do canal, campanha e fonte para entender de onde vêm as melhores oportunidades.
- Histórico do cliente: registro de notas, tarefas, agendamentos e evolução do atendimento.
- Gestão de visitas: status de agendamento, realização, feedback do cliente e proposta enviada.
- Qualificação do lead: classificação entre frio, morno e quente conforme o estágio do atendimento.
- Alertas e lembretes: avisos internos para follow-up e tarefas importantes.
Gestão de Acervo & Patrimônio
- Ficha técnica modular do imóvel: características, zoneamento, metragem, taxas e valores.
- Galeria de mídia otimizada: upload rápido de fotos em alta, tour e vídeos com carregamento prioritário.
- Relacionamento lead x imóvel: associação manual/assistida entre interesse do cliente e imóveis disponíveis.
- Controle de proprietários & chaves: dados de contato sensíveis e rastreamento de chaves.
- Localização do imóvel: endereço e referência para facilitar a organização das visitas.
- Status de disponibilidade: disponível, reservado, em proposta, vendido ou alugado.
Painel Administrativo & Gestão da Operação
- Gerenciamento de usuários: cadastro, edição e controle de acesso de administradores e corretores.
- Controle operacional: visão administrativa dos cadastros, permissões e uso interno do sistema.
- Níveis de permissão: usuários visualizam apenas as informações compatíveis com sua função.
- Métricas comerciais: acompanhamento de leads, oportunidades, visitas, negociações e performance por canal.
- Identidade visual Zeffer: sistema com apresentação alinhada à marca e à operação da empresa.
Comunicação & Relacionamento
- Contato via WhatsApp: botões e atalhos para facilitar o atendimento ao lead.*
- Modelos de mensagem: templates prontos para apresentação de imóveis e follow-up.
- Notificações inteligentes: avisos de novo lead, visita próxima e tarefa atrasada.
- Feed interativo corporativo: avisos gerais, metas batidas e novidades de mercado.
- Lembretes de follow-up: retomada de leads parados há X dias.
Produtividade & Equipe
- Gestão de tarefas e prazos: afazeres diários com delegação interna e SLA de resposta.
- Agenda de visitas: organização de horários, reuniões e compromissos comerciais.
- Metas da equipe: acompanhamento básico de produtividade, oportunidades e resultado por corretor.
- Registro de negócios: acompanhamento de propostas, fechamentos e valores envolvidos.
- Relatórios exportáveis: desempenho por período, origem de lead e tipo de imóvel.
Módulo Financeiro
- Resumo financeiro comercial: visão dos valores em negociação, propostas abertas e negócios fechados.
- Controle de propostas: registro de valor proposto, condição de pagamento, entrada, parcelas e status.
- Acompanhamento de recebimentos: organização básica de valores previstos, recebidos e pendentes.
- Comissões: base para cálculo e acompanhamento de comissão por corretor ou responsável.
- Relatórios financeiros: leitura por período, corretor, origem do lead, imóvel e status da negociação.
Acompanhamento de Campanhas Google/Meta
- Painel de campanhas: visão dos principais indicadores de campanhas Google Ads e Meta Ads quando disponíveis por integração.*
- Leads por origem: associação dos leads às campanhas, conjuntos, anúncios, formulários ou páginas de entrada.
- Performance comercial: comparação entre investimento, volume de leads, oportunidades geradas e negócios em andamento.
- Registro de investimento: possibilidade de lançamento manual dos valores investidos quando a API não estiver disponível.
- Relatórios por canal: acompanhamento de Meta, Google, site, landing page, WhatsApp e indicação.
Documentos & Expansão
- Gestão de propostas: registro e organização de propostas vinculadas a cada negociação.
- Repositório de arquivos: documentos do imóvel, do cliente e do proprietário organizados.
- Captação via site/landing: formulários que entram direto no funil como novos leads.
- Origem do lead: identificação dos canais de entrada, como Meta, Google, site, landing page, WhatsApp e indicação.
- Preparado para integrações futuras: estrutura modular para evoluir com portais, assinatura digital e automações.*
- Histórico comercial do negócio: valores, condições, proposta enviada e status de negociação.
* Integrações com Meta e Google serão implementadas conforme disponibilidade técnica das contas, permissões, APIs e ferramentas utilizadas. O módulo de acompanhamento de campanhas será voltado à leitura e organização dos principais indicadores disponíveis por integração, importação ou registro manual quando necessário. Custos externos de APIs, servidores, contas, tokens ou serviços de terceiros não estão inclusos no valor de desenvolvimento.
Primeira entrega rápida, evolução completa e controle do projeto
A Zeffer terá uma solução própria, com fluxo pensado para a rotina imobiliária e sem depender de sistemas genéricos cheios de recursos que nem sempre fazem sentido para a equipe. Em 20 a 30 dias será entregue uma versão funcional para operação inicial; nos meses seguintes, o sistema será ampliado até a versão completa do CRM, com módulos, integrações e melhorias previstas no escopo.
Do CRM funcional ao CRM completo em até 120 dias
O investimento total de R$ 35.000 contempla a construção por etapas. A primeira versão será entregue para uso operacional em 20 a 30 dias; a versão completa será evoluída e consolidada em até 120 dias, respeitando as prioridades definidas no mapeamento inicial.
20 a 30 dias
Entrega da primeira versão funcional com pipelines, leads, imóveis, usuários, tarefas, agenda, histórico de atendimento, módulo financeiro inicial e integrações iniciais com Meta e Google.
60 a 90 dias
Expansão dos módulos, melhoria dos relatórios, automações comerciais, módulo financeiro, acompanhamento de campanhas Google/Meta, ajustes de fluxo, refinamento das integrações e otimização da experiência da equipe.
Até 120 dias
Entrega da versão completa do CRM contratado, com módulos consolidados, testes finais, ajustes de estabilidade e documentação básica de uso.
Construído para crescer com segurança
Design de alta conversão
Layout moderno seguindo conceitos de UI/UX, totalmente responsivo para celular, tablet e desktop.
Escopo modular
Software em blocos independentes, permitindo evoluir e adicionar novos módulos sem reescrever o sistema.
Segurança de dados
Autenticação robusta de usuários, criptografia de senhas e proteção da carteira de clientes (LGPD ready).
Etapas do desenvolvimento
Cronograma dividido em duas entregas principais: primeira versão funcional em 20 a 30 dias e versão completa do CRM em até 120 dias. O objetivo é colocar a Zeffer em operação rapidamente e evoluir o sistema com segurança até a entrega final contratada.
Mapeamento & Arquitetura
Definição de fluxos, modelagem do banco de dados, permissões, etapas do funil, módulo financeiro, integrações com Meta/Google, acompanhamento de campanhas e priorização da primeira entrega.
Interface & Experiência
Construção do design responsivo, telas principais do CRM, painel do corretor e painel administrativo da operação.
Primeira Entrega Funcional
Implementação de pipelines, leads, acervo de imóveis, tarefas, permissões, agenda, histórico comercial, financeiro inicial e integrações iniciais com Meta e Google.
Evolução até a Versão Completa
Após a primeira entrega, evolução dos módulos, relatórios, automações, integrações, testes de estabilidade e entrega final do CRM completo em até 120 dias.
Condições e prazos
R$ 35.000
Engloba o desenvolvimento do CRM Imobiliário contratado, com primeira entrega funcional em 20 a 30 dias e evolução até a versão completa em até 120 dias, incluindo arquitetura, banco de dados, interface, módulos comerciais, módulo financeiro, acompanhamento de campanhas Google/Meta, integrações iniciais e publicação do sistema.
20 a 30 dias
Entrega da versão operacional inicial para uso da equipe, com pipelines, cadastro de leads e imóveis, tarefas, agenda, usuários, permissões, histórico de atendimento, financeiro inicial e integrações iniciais com Meta e Google.
Entrega completa e suporte posterior
O CRM completo contratado será entregue em até 120 dias, considerando evolução progressiva dos módulos após a primeira versão funcional.
A mensalidade de suporte, manutenção e atualização será definida após a entrega do sistema, de acordo com a necessidade real de acompanhamento, volume de ajustes, novas melhorias e evolução contínua da plataforma.
O que está incluso no valor de Setup
- Desenvolvimento do CRM Imobiliário contratado
- Primeira entrega funcional em 20 a 30 dias
- Versão completa do CRM em até 120 dias
- Estrutura de usuários para equipe e corretores
- Painel administrativo da operação
- Design de interface responsivo (UI/UX)
- Módulos de pipeline, leads, imóveis, tarefas e agenda
- Módulo financeiro para acompanhamento de valores, propostas e recebimentos
- Módulo de acompanhamento de campanhas Google/Meta
- Integrações iniciais com Meta e Google
- Sistema de permissões e níveis de acesso
- Deploy e configuração inicial do ambiente
- Rodadas de testes, homologação e ajustes
Infraestrutura e suporte pós-entrega
Para o pleno funcionamento do CRM, podem existir custos recorrentes externos que correm por conta do cliente, separados do valor de desenvolvimento:
• Servidor VPS ou hospedagem adequada: responsável pela publicação, processamento e banco de dados da plataforma. O valor varia conforme o volume de uso.
• Licenças e APIs de terceiros: serviços como WhatsApp, assinatura digital, portais imobiliários, gateways e automações específicas, quando necessários, serão tratados à parte.
Após a entrega do CRM completo, a mensalidade de suporte, manutenção e atualização poderá ser definida em conjunto, conforme o nível de acompanhamento desejado pela Zeffer.
Perguntas que ajudam na decisão
O sistema é realmente sob medida?
Sim. A Zeffer terá uma plataforma própria, com sua marca, suas regras de atendimento e liberdade para evoluir o sistema conforme a necessidade da operação.
O que será entregue em 20 a 30 dias?
Será entregue a primeira versão funcional do CRM, com recursos essenciais para operação: pipelines, leads, imóveis, usuários, tarefas, agenda, histórico de atendimento, permissões, financeiro inicial e integrações iniciais com Meta e Google. O módulo completo de campanhas e relatórios financeiros será refinado na evolução até 120 dias.
O módulo financeiro e o acompanhamento de campanhas estão inclusos?
Sim. O projeto contempla módulo financeiro e módulo de acompanhamento de campanhas Google/Meta. Na primeira entrega será disponibilizada a base operacional desses recursos; na evolução até 120 dias, os módulos serão refinados com relatórios, indicadores e ajustes conforme o fluxo real da Zeffer.
Por que infraestrutura e APIs ficam à parte?
Porque são serviços externos e recorrentes, que variam conforme volume de uso, integrações necessárias e fornecedores escolhidos. Mantê-los separados garante transparência e controle de custos.
Quando o CRM completo será entregue?
A versão completa do CRM contratado será evoluída após a primeira entrega e finalizada em até 120 dias, com módulos consolidados, testes, ajustes e homologação final.
Pronto para iniciar o CRM Imobiliário Zeffer
Estamos prontos para iniciar o mapeamento da operação e o desenvolvimento do CRM Imobiliário, com primeira entrega funcional em 20 a 30 dias e evolução até a versão completa em até 120 dias.
Aprovar Proposta e Iniciar ProjetoProposta Comercial • Desenvolvimento de CRM Imobiliário • Matter Criativa / Matter Digital
Documento de caráter comercial. Valores e prazos válidos por 15 dias a contar da data de envio.